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        學習考試吧 > 2019土地轉租合同怎么寫?

        2019土地轉租合同怎么寫?
        更新于:2019-10-16 責任編輯:謎淚i

        土地轉讓協議是經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成的協議。
        【篇一】


        轉讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

          一、轉讓標的

          甲方將其承包經營的晉江市龍湖鎮杭邊村圳頂橋仔頭;四至“北至洪祖榜家,南至路;西至洪元標地,東至水溝;地總面積捌分陸厘田分五戶人口38,洪元閱分8人口,每人面積0。02263,8人分0。18分畝土地(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

          二、轉讓價格

          轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用5500元人民幣。

          三、乙方支付上述款項后,甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

          四、違約責任

          1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用55000元為限按月利率1%計付。

          2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

          五、生效條件

          甲、乙雙方約定,本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。

          甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):身份證號碼:身份證號碼:

          住址:住址:

          年月日


        【篇二】
        轉讓方(以下簡稱甲方)_________

          受讓方(以下簡稱乙方)_________

          甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

          一、轉讓標的

          甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

          二、轉讓期限

          三、轉讓價格

          轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為_________元人民幣。

          四、支付方式和時間

          乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:

          1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。

          2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)時間為_________。

          五、土地承包經營權的交付時間和方式

          甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

          交付方式為_________或實地一次性全部交付。

          六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

          1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

          2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

          3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

          4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

          5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

          6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

          7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

          七、違約責任

          1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

          2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

          八、爭議條款

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:

          1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

          2、提請_________仲裁委員會仲裁;

          3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          九、生效條件

          甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

          十、本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

          十一、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

          甲方代表人(簽章):_________

          乙方代表人(簽章):_________

          _________年____月_____日


        【篇三】
        轉包(出租)方(以下簡稱甲方):

          接包(承租)方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜,特訂立本合同。

          一、轉包(出租)面積

          甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉包(出租)給乙方從事(主營項目)生產經營。

          二、轉包(出租)期限

          轉包(出租)的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。

          (轉包(出租)期限不得超過承包期的剩余年限)

          三、轉包(出租)費

          轉包(出租)土地的價款為每年元人民幣。

          四、支付的方式和時間

          乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包(出租)費。

          1、乙方采用現金方式支付轉包(出租)費,支付的時間和方式為。(注:簽約當年,乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包(出租)費,以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。

          2、乙方采用實物方式支付轉包(出租)費,實物為。支付的時間和方式為。

         。ㄗⅲ汉灱s當年,乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉費用,以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。)

          五、交付時間和方式

          甲方應于年月日前將轉包(出租)土地交付乙方。交付方式。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包(出租)土地交付收據)

          六、權利和義務的特別約定

          1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

          2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

          3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

          4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的規費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理。

          5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。

          6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。

          7、乙方在不改變土地農業用途,不打亂水系,不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下,對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。

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